Jaka działalność gospodarcza?

Witam.
Od dwóch lat gram na giełdzie (rynek OTC), a mój mąż pracuje etatowo. Niebawem chcielibyśmy wziąć kredyt hipoteczny, jednak na przeszkodzie stoi moja działalność- a raczej jej brak. Jako inwestor indywidualny uswiadomiono mnie, że nie będę brana pod uwagę- ponieważ moje zyski jako tako nie są zyskami stałymi i poradzono mi, abym założyła firmę jednoosobową, gdzie po minimum roku można starać się już o taki kredyt w oparciu o rozliczenia/zyski firmy. I tu pada moje pytanie:
Jak miałoby to wyglądać- jakiego typu byłaby to konkretnie działalność? Nie bardzo mogę znaleźć takie pytanie w google a może Państwo coś doradzą

Jaka jest definicja zysków stałych ?

Pytam gdyż nie rozmiem co ma brak działalności do możliwości uzyskania kredytu hipotecznego.

Zadałam konkretne pytanie: Jaką formę prawną lub jaki typ działalności mogę podjąć, jako samodzielny trader. Nie miałam nigdy osobiście styczności z działalnością gospodarczą- stąd moje pytanie, jednak posiadając firmę jestem w stanie podjąć kredyt, ponieważ mam zyski jako firma, robi się wtedy zestawienie- jako osoba prywatna już nie, ponieważ nie jest to akceptowane biorąc kredyt.

Nie mogę edytować wiadomości, więc dodam coś w osobnym poście:
W świetle prawa/sytuacji- jestem bezrobotna. To, co robię, czyli indywidualnie giełda- nie akceptowane w banku do wzięcia kredytu. Dlatego też chcę założyć firmę, odczekać rok (min. aby ubiegać się o kredyt) i przedstawić zyski firmy. Nikt w obecnej sytuacji nie udzieli mi kredytu, ponieważ w ich mniemaniu jest to (jak oni to nazwali) 'zysk niepewny/nie stały'.

Ok, samodzielnie się podpina, przepraszam

Możesz założyć działalność gospodarczą gdzie jako PKD wpiszesz "Pozostała działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana..." (coś w tym stylu) ale z tego co wiem taka działalność (obrót papierami wartościowymi itp.) jest zastrzeżona dla domów maklerskich czy banków więc jeżeli chciałabyś obracać papierami w ramach prowadzonej przez siebie działalności to musiałabyś korzystać z pośrednictwa tych podmiotów dla których ta działalność jest zastrzeżona. Zakręciłem trochę ale mam nadzieję że będzie to w miarę zrozumiałe ...dodatkowo jeżeli chodzi o kredyt hipoteczny i działalność gospodarczą to musisz pamiętać żeby omijać ryczałt ewidencjonowany jako formę opodatkowania, ponieważ banki biorą pod uwagę tylko mały procent faktycznie zarobionej kwoty (jest jakiś magiczny przelicznik ale powiedzmy że jest to 10% więc nawet jak Twoje dochody wynoszą 10000zł to i tak do wniosku o kredyt będzie wpisane że Twój dochód to 1000zł).

Czyli pomimo że maż pracuje etatowo nie można wziąść kredytu hipotecznego ? Nie mylisz z pożyczką hiopoteczną ?

Kaznodzieya napisał:

Czyli pomimo że maż pracuje etatowo nie można wziąść kredytu hipotecznego ? (...)

Kliknij aby rozwinąć...

Najwidoczniej nie ma zdolności albo jest zdolność ale na niższą kwotę niż pożądana ... Przy 2700zł netto dochodu (czyli mniej więcej średniej krajowej) na dwie osoby, jest zdolność na jakieś 180 - 200 tysięcy złotych. Nawet w mniejszym mieście będzie problem żeby za tą kwotę kupić coś sensownego + dochodzi jeszcze urządzenie się po swojemu ...

Więc idzie w problem z firmą czy bez niej.

Chyba nie zajarzyłeś tematu - przeczytaj może jeszcze raz